黄石大道：见证城市宜居的转变

　　一条大道串起一座城市
   
　　黄石大道与长江平行，以黄石城市命名，体现出其独特、突出的地理特点及作用。大道南起西塞山风波港，北至黄石长江大桥，全长１７．３公里，是横贯黄石中心城区的一条城市主干道。史料记载，旧时黄石发展于黄石港和石灰窑（现西塞山区）两个集镇，就是黄石大道的前身，将这两个集镇串连在一起，形成黄石城市的雏形。沧海桑田，至上个世纪５０年代末，黄石大道才正式建成。市城市规划设计研究院刘工程师介绍，最初的黄石大道只有红旗桥到上窑这一段，后来道路北上南下，不断延伸，中心城区的版图随路扩展。
　　在黄石港生活大半辈子的方老汉回忆，黄石大道建成后，将冶钢、华新水泥等大型企业串联了起来，黄石电厂、财政局等企事业单位也先后落户于沿线。“那时的黄石是一个大工厂，黄石大道则是一条重要的生产运输线。”他说，为了方便生产生活，第一百货商场、贸易大楼、海观山宾馆、康赛宾馆等商业单位逐渐沿着这条大道诞生。特别是很多单位沿线自建了宿舍楼、家属楼后，黄石大道不再是单纯的生产运输线，也承担起人居生活的功能。

　　非常转变引领人居潮流
   
　　进入上世纪９０年代末，黄石大道疲态尽显，路面破损严重，设施落后。特别是沿线工矿企业产生大量的灰尘、噪音等，严重地污染了城市的生活环境。这些都阻碍了黄石走向宜居城市的发展目标，改造势不可挡。刘工程师告诉记者，２０００年后黄石大道特别是中段的维修改造进入新阶段，沿线旧城改造的同步进行，也为房地产开发及商业发展创造了前所未有的好机遇。
　　２００１年，中商平价进驻黄石大道。随后，一大批商业卖场、写字楼及茶楼酒肆，沿着黄石大道相继涌现出来。旧城改造的展开，助推了房地产开发。首个高档写字楼项目－－康家·知本大厦横空出世，树立了黄石纯商业地产的样板。红旗桥旁鼎鑫广场的建设，拉开了黄石大道沿线高层电梯楼开发的序幕。特别是华夏城建成后，成功地引进了购物中心、新百百货、电影城等高档商业机构，进一步强化和完善了中心城区的商贸功能。另外，住宅部分开盘后，尽管价格远高于同类楼盘的售价，但依旧受到市民的青睐，几个月的时间内就被抢购一空。
　　业内人士说，这些楼盘建成后人们才明白，在黄石大道旁、在城市的中央，还可以这样有质量地居住生活。而沿线华新等大型企业的外迁，使黄石大道逐渐转变为真正重视人居生活功能的城市主干道，沿线乃至整座城市的环境明显改善。

　沿线房产开发愈发火爆
   
　　谈及大道沿线的房地产开发，佳美星城置业顾问告诉记者，作为黄石大道北段开发的首个大型楼盘，佳美星城在２００５年底开始的道路改造刷黑完成后，销售量明显上升，“因为沿路焕然一新的绿化景观，让这里的环境更美了”。如今的黄石大道北段，高档小区如雨后春笋般出现，大桥·两宜园销售已近尾声，另一个在建中的大规模楼盘——天舜·金港明珠还未开盘，就已吸引了大量买房置业的市民前往咨询。
　　记者从市城投公司了解到，正在加紧施工中的黄石大道中段（沈家营至上窑路段），继北段改造后即将进行全面的改造刷黑，预计工程将于今年上半年完工。开发商似乎早已嗅到这一利好机遇，汇龙大厦、顺佳大厦、东方广场等多个高层楼盘拔地而起，工人文化宫、工人电影院等旧城改造项目进入收尾阶段。同时，黄石大道与华新路交汇处、大众乐园及外迁的华新旧址等地段的改造及房地产开发蓝图越来越清晰。
　　业内人士认为，黄石大道特别是中心城区地段已是寸土寸金，成熟的商业氛围、齐全的生活配套以及沿江自然景观的优势，再加上道路的改造刷黑及道路景观的升级，沿线的房产开发将更加火爆。